東(dōng)山(shān)公園位于綿陽遊仙高(gāo)新技(jì)術(shù)産業(yè)園區(qū)，2021年(nián)5月(yuè)建成開(kāi)放(fàng)，建成區(qū)域面積5.7萬平方米，公園擁有(yǒu)西(xī)♣南(nán)地(dì)區(qū)最符合國(guó)際标準的(de)專業(yè)輪滑運動場(chǎng)、七人(rén)制(zhì•)足球場(chǎng)、兩片專業(yè)籃球場(chǎng)、标準健身(shēn)步道(dào)、兒(ér)童遊¥樂(yuè)場(chǎng)等運動場(chǎng)所，年(nián)接待量80餘萬人(rén)次，截止目前已接待國(guó)<家(jiā)、省、市(shì)、區(qū)各級大(dà)型體(tǐ)育賽事(shì)19次，是(shì)遊仙區(qū)目前唯一(yī)的(de∑)三星級體(tǐ)育服務綜合體(tǐ)。現(xiàn)公園正在建設科(kē)技(jì)城(chéng)“悅讀(dú)”新空(kōng)間(jiān)項目（以下(xià)簡δ稱“項目”），為(wèi)完善本項目配套運營服務功能(néng)，現(xiàn)面向社會(huì)進行(xíng)公開(kāi)招商 。
一(yī)、經營位置
綿陽市(shì)遊仙區(qū)小(xiǎo)枧鎮利民(mín)街(jiē)8-1号，東(dōng)山(shān)公園兒(ér)童遊樂(yuè)區(qū)西(xī)側。
二、基本情況
項目将于二月(yuè)底全面完工(gōng)，室內(nèi)面積50平方米（以完工(gōng)實測為(wèi)準），為(wèi)精裝修并配套基本經營設施，水(shu★ǐ)、電(diàn)、網絡、排水(shuǐ)全通(tōng)，戶外(wài)平台135平方米（以完工(gōng)實測為(wèi)準），全生(shēng)态木(mù)鋪設。
經營業(yè)态：書(shū)吧(ba)、飲料、小(xiǎo)吃(chī)等
租金(jīn)底價：2萬元/年(nián)。
服務要(yào)求：1.保持每日(rì)開(kāi)業(yè)服務狀态。
2.确保項目配置書(shū)籍無遺失。
3.确保項目裝修設施完善。
開(kāi)業(yè)時(shí)間(jiān)：須在2025年(nián)3月(yuè)3日(rì)前開(kāi)業(yè)運營。
三、特别說(shuō)明(míng)
經營期3年(nián)，經營期間(jiān)水(shuǐ)費(fèi)、電(diàn)費(fèi)、垃圾清運費(fèi)、停€車(chē)費(fèi)由商戶自(zì)行(xíng)承擔。簽訂商鋪租賃合同後需繳納保證金(jīn)2萬元。租金(jīn)半年(nián)度一(yī)次性繳納，先付後用(yòng)，如(rú)拖欠繳費(fèi)，從(cóng)保證金(jīn)中扣除。
四、經營管理(lǐ)要(yào)求
經營者不(bù)得(de)出現(xiàn)下(xià)列行(xíng)為(wèi)：
1.擅自(zì)将所經營的(de)财産進行(xíng)處置或抵押；
2.危及公共利益、公衆安全；
3.因經營者自(zì)身(shēn)原因不(bù)能(néng)提供公告要(yào)求的(de)服務；
4.未經允許，從(cóng)事(shì)合同約定以外(wài)的(de)經營項目；
5.将場(chǎng)所向第三方轉租、分(fēn)租；
6.私自(zì)搭建經營設施；
7.未經允許，擅自(zì)對(duì)租賃場(chǎng)地(dì)及配套設施進行(xíng)改造及裝修；
8.經營行(xíng)為(wèi)不(bù)文(wén)明(míng)，服務态度惡劣且造成嚴重後果；
9.法律、法規禁止的(de)其他(tā)行(xíng)為(wèi)。
五、招商方式
公開(kāi)招商，以綜合評價的(de)原則确定承租人(rén)。
六、征集方式
本次公開(kāi)招商在富樂(yuè)公司微(wēi)信公衆号發布公告。
七、響應人(rén)資格條件(jiàn)
響應人(rén)參加本次招商活動應具備下(xià)列條件(jiàn)：
1.具有(yǒu)獨立承擔民(mín)事(shì)責任能(néng)力的(de)法人(rén)或自(zì)然人(rén)；
2.無不(bù)良征信記錄，無犯罪記錄，未被列入失信被執行(xíng)人(rén)；
3.具備與參與投标經營項目相(xiàng)匹配的(de)經濟實力；
4.具有(yǒu)經營項目所必須的(de)設備、專業(yè)人(rén)員(yuán)、專業(yè)技(jì)術(shù)能(néng)力、經營管理(lǐ)能✔(néng)力；
5.經營活動必須符合行(xíng)業(yè)所涉主管部門(mén)要(yào)求及我司管理(lǐ)要(yào)求。
八、公告期限
本公告發布之日(rì)起10日(rì)，公告結束後2日(rì)內(nèi)我司完成評選并公示中選方，有(yǒu)意者請(qǐng)在公告期內(nèi)聯系我司報(bào)名。報(bào)名須提交運營方案（包括但(dàn)不(bù)限于：拟定經營類型；提供正在經營的(de↔)場(chǎng)所圖片；經營過程中承諾提供哪些(xiē)社會(huì)公益行(xíng)為(wèi)）。最終采用(yòng)方案加報(bào)價進行(xíng)綜合¶評比，綜合優勢突出者，拟定為(wèi)合作(zuò)方
地(dì)址：綿陽市(shì)遊仙區(qū)東(dōng)山(shān)大(dà)道(dào)南(nán)段55号，五裡(lǐ)梁科(kē)技(jì)創業(yè)孵化(huà)園辦公大(dà)樓216室
聯系人(rén)：樊女(nǚ)士
電(diàn)話(huà)：18608166855
四川愛(ài)樂(yuè)教育科(kē)技(jì)有(yǒu)限公司
&nbγsp;   2025年(nián)2月(yuè)21日(rì)
科(kē)技(jì)城(chéng)“悅讀(dú)”新空(kōng)間(jiān)設計(jì)方案.pdf
